Ето едно кратко ръководство за основните точки за обсъждане при покупка на имот:

Прегледайте уеб сайта на Тракия Пропъртийс и намерете имота / имотите, които Ви харесват. Ако Вашият избор не е на разположение в нашия уеб сайт, ние сме само на едно телефонно обаждане с Вашите изисквания и ще намерим идеалният имот за Вас.

Някои неща, върху които ще трябва да помислите:

Каква е близостта на имота до главните пътища, училища, магазини, болници, паркове?
Колко близо е до обществен транспорт?
Какво е усещането за общността/квартала?
Какво е състоянието на близките имоти?
Има ли някакви планове за развитие в близост до или около имота?
Какво е нивото на престъпността в района?
Какви са съседите?
Имотът нужда е ли се от ремонт?
Дали е само козметичен, или основен и колко ще струва?
Какво е / не е включено в продажба? (мебели, гараж, земя и др.)
Колко са местните данъци?
Какви са обичайните сметки за електричество, газ, вода и т.н.?
Има ли централно отопление?
На колко години е имота?
Кога последно е ремонтиран?
Има ли таванско помещение и/или мазе?
Прозорците с двоен стъклопакет ли са?
Има ли влага в имота?
Има ли достатъчно място за съхранение на всичките Ви вещи?
Има ли достатъчно естествена светлина?
Дали имота е добре поддържан?
Чувствате ли, че имотът може да бъде вашия дом?

След като сте направили своя избор за покупка, процесът започва. Той се състои от следните стъпки:

Избраният имот трябва да бъде запазен и изтеглен от пазара. След като имота е избран, купувачът трябва да заплати депозит за спирането му от продажба. Имотът ще бъдат маркиран като запазен в уеб сайта, спрян от реклама в интернет пространството и вече няма да бъде на разположение за продажба.
След заплащане на стоп- депозита се подписва предварителен договор със собственика в рамките на до 10 дни. Като се има предвид, че купувачът ще трябва да плати 10% от покупната цена. Предварителният договор урежда основните условия, които по-късно ще бъдат включени и в нотариалния акт, като описание на имота, цената, условията и сроковете на плащане и др.
Нотариално изповядване на сделката, чрез подписване на нотариален акт (Правен документ, удостоверяващ собствеността на имота), създаден в присъствието на купувача и продавача. Нотариус заверява нотариален акт и го регистрира в Агенцията по вписванията.

Разходи, които трябва да се вземат под внимание:

нотариални такси
местни данъци и такси
регистрационни такси
комисионна на агенцията

Адрес: гр. София 1138, кв. Горубляне, ул.”Павел Красов”№ 36, партер
Тел.: 02 483 91 98, 0884 556 480, 0882 782 667, 0876 244 458
Е-mail: info@thraciaproperties.com
Офертите се управляват от EstateAssistantС помощта на iniWebTech
Обратно горе