🏡 БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
БУТИКОВ МЕЗОНЕТ С 3 СПАЛНИ - УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА
ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС представя просторен мезонет на две нива с обособено дворносто пространство, разположен в бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас изпълнение, в един от най-зелените и спокойни райони на София – м-т Детски град.
Имотът предлага усещане за самостоятелна къща, съчетавайки вътрешно пространство, външна среда и комфорт на ново строителство.
📍 ЛОКАЦИЯ
м-т Детски град – предпочитан район за живеене, отличаващ се с:
- Чист въздух и зелена среда
- Нискоетажно застрояване и спокойствие
- Панорамни гледки към Витоша
- Бърз достъп до:
Околовръстен път
Самоковско шосе
Бизнес парк София
-В близост до:
Панчаревско езеро
Англо-американско училище
Спортни и рекреационни зони
Локация, която комбинира природа и удобство
🏠 АПАРТАМЕНТ
Тип: Мезонет на две нива
📐 Площ: РЗП - 224 кв.м. ЗП - 206 кв.м
Имотът е с отлично функционално разпределение, подходящ за семейство:
🔹 Първо ниво (етаж 1):
Просторна дневна с кухня и трапезария
Спалня със собствена баня и тоалетна
Баня за гости
Предверие
Стълбище към второ ниво
🔹 Второ ниво (сутерен с естествена светлина):
Две спални
Две бани с тоалетни
Дрешник / склад
Мокро помещение
Коридор
Два английски двора
Сутеренното ниво е проектирано с английски дворове, осигуряващи естествена светлина и комфорт
🌿 ДВОР - 95,12 кв.м
- Обособено дворносто пространство към имота
- Директен излаз от дневната
- Озеленяване по проект
-Капково напояване
Пространство, което допълва усещането за живот в къща
ПРОСТРАНСТВА
-Английски дворове към спалните
-Възможност за обособяване на уютни външни зони
-Усещане за живот в къща
🏢 СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИЕ
Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, изградена с внимание към детайла:
- Стоманобетонна конструкция
- Тухлена зидария Wienerberger
- 15 см топлоизолация
- Висок клас алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет
- Модерна фасада с комбинация от висококачествени материали
- Енергиен клас А
- Асансьор Orona
✔Нискоенергийна сграда
✔Висок стандарт на изпълнение
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Подготвена инсталация за климатизация
- Подготвена газова инсталация
- Вентилация в санитарни помещения
- Шумоизолация и качествена замазка
- Самостоятелни електромери и водомери
🚗 ДОПЪЛНИТЕЛНО
✔Възможност за закупуване на:
- Подземен гараж
- Паркомясто
💎 ПРЕДИМСТВА:
✔ Бутикова сграда
✔ Три спални
✔ Функционално разпределение
✔ Висок клас материали и изпълнение
✔ Енергиен клас А
✔ Отлична локация
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
📞 КОНТАКТ
За повече информация и оглед: Биляна Борисова - 0876922769; Красимира Уилямс - 0884 55 64 80
