Пълното представяне на посредническите, консултантските и организационните услуги на Тракия Пропъртийс.
Посредничество при покупка на имот
Тракия Пропъртийс ще бъде с Вас през целия процес по закупуване на избрания от Вас имот. Предоставяме важни услуги за купувача, включително помощ от адвокат, пълна проверка на собствеността и подготовка на всички необходими договори и документи, свързани със сделката.
Консултираме Ви при определянето на реалната пазарна цена на предлагания имот към момента на търсенето и актуализирането и във времето спрямо състоянието на пазара.
Осъществяваме мащабно маркетингово проучване за намиране на идеалния имот според Вашите критерии.
Организираме огледи на предварително съгласуваните с Вас имоти, в удобно за Вас време.
Предоставяме текуща информация за имотите на пазара, подходящи за Вашето търсене.
Подготвяме пълния набор документи за сделката: депозитно споразумение, предварителен договор за покупко-продажба, пълна проверка на собствеността и други.
Оставаме до Вас до окончателното изповядване на сделката пред нотариус и заплащането на пълната продажна цена, като съдействаме за набавянето на необходимите документи.
Комисионата е 3% с включен ДДС от продажната цена, но не по-малко от 500 евро. Дължи се при сключване на предварителен договор или при нотариалното изповядване, ако предварителен договор липсва. Всеки клиент получава талон за 10% отстъпка от комисионата за следваща сделка.
Посредничество при продажба на имот
Тракия Пропъртийс ще бъде с Вас през целия процес по продажбата на Вашия имот.
Консултираме Ви при определянето на реалната пазарна цена към момента на продажбата и актуализирането и спрямо пазара.
Осъществяваме мащабен маркетинг и реклама на Вашия имот в сайта на Тракия Пропъртийс, в интернет портали за имоти, специализирани издания и чрез допълнителни маркетингови подходи.
Популяризираме имота чрез социалните мрежи и пред бизнес партньорите на Тракия Пропъртийс.
Изготвяме външна реклама и други рекламни материали, когато са подходящи.
Организираме предварителен оглед, професионално заснемане, видео или виртуална разходка, измерване на площите и подробно описание на предимствата на имота.
Информираме Ви ежеседмично за интереса към имота, обсъждаме проведените огледи и планираме следващите стратегии.
Подготвяме депозитно споразумение, предварителен договор, проверка на собствеността и останалите документи, необходими за сделката.
Съдействаме до окончателното изповядване пред нотариус и получаването на пълната продажна цена.
При възлагане се сключва посреднически договор за продажба на конкретния имот. Всеки оглед се удостоверява с протокол. Комисионата е 3% с включен ДДС от продажната цена, но не по-малко от 500 евро, със същата 10% отстъпка за всяка следваща сделка.
Посредничество при отдаване под наем на недвижим имот
Голяма част от наемодателите предпочитат да предадат отговорността за намиране на наемател на професионална агенция. Наемателите също се чувстват по-спокойни, когато агенция гарантира собствеността, договора за наем и необходимите проверки.
Спестяваме Ви неудобството да организирате огледи и да водите преговори директно с потенциални наематели.
Рекламираме ефективно Вашия имот към хиляди потенциални наематели в сайта на Тракия Пропъртийс, имотни портали, специализирани издания и други канали.
Познава местния пазар: типове имоти под наем, потенциално търсене, наемни цени и профил на подходящите наематели.
Провеждаме огледи и Ви предоставяме ценна обратна връзка в процеса.
Водим преговори с наематели от Ваше име при обсъждане на наемната цена.
Предоставяме съвети и насоки.
Подготвяме договор за наем, съобразен с Вашите изисквания.
Подготвяме приемо-предавателен протокол с описание на инвентара и данни от измервателните уреди.
При възлагане се сключва посреднически договор за отдаване под наем на конкретния имот. Комисионата е 50% от първия месечен наем и се дължи при сключване на договор за наем. Всеки клиент получава 10% отстъпка от комисионата за следваща сделка.
Посредничество при наемане на недвижим имот
Наемателите често предпочитат да наемат имот чрез агенция за недвижими имоти, която да гарантира собствеността, договора и необходимите проверки.
Извършваме мащабно маркетингово проучване на предлаганите имоти в търсените от Вас райони.
Познава местния пазар, типовете имоти под наем и наемните цени в района.
Провеждаме огледи, за да намерим точния имот, който търсите, и предоставяме обратна връзка в процеса.
Водим преговори с наемодатели от Ваше име при обсъждане на наемната цена.
Предоставяме съвети и насоки.
Подготвяме договор за наем, съобразен с Вашите изисквания.
Подготвяме приемо-предавателен протокол с подробно описание на инвентара и данни от измервателните уреди.
При възлагане се сключва посреднически договор за наемане на имот, отговарящ на Вашите критерии. Всеки оглед се удостоверява с протокол. Комисионата е 50% от първия месечен наем и се дължи при сключване на договор за наем. Клиентите получават 10% отстъпка за следваща сделка.
